Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus, diese befindet sich im 1.Liftstock.
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und die Therme Oberlaa erreicht man in 15 Minuten zu Fuß.
Dieser Grundriss besticht durch seine geschickte Aufmachung und teilt sich wie folgt auf:
-Vorzimmer
-Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer
-Kinder-/Arbeitszimmer
-Badezimmer mit Walkin Dusche, Waschmaschine und Trockner
-separate Toilette
Dies ist eine wunderschöne Wohnung die Ihnen besonders viel Platz zur Verfügung stellt und einen tollen Ausblick ins Grüne verspricht, wenngleich sie sich im Innenhof befindet, welcher besonders ansprechend und gut gepflegt ist, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, sowie einen Kinderspielplatz ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation U1 Oberlaa. In der Nähe ist außerdem die Station von der Buslinie 70A, der werktags im 15 Minuten Takt fährt.
Sie finden alles, was Sie brauchen vor Ort Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Bipa, Trafik, Volkshochschule, Kindergarten, neue Mittelschule, International Campus Vienna, Gastronomie und vm.
Kurpark Oberlaa und die malerischen Weinberge - beides in wenigen Minuten erreichbar.
