Einladendes Zuhause mit Charme – Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot

1210 Wien

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine ideale Kombination aus Komfort,großzügigem Raumangebot  und gepflegtem Wohnambiente.

Die Doppelhaushälfte ist nachfolgendermaßen strukturiert:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Großes Wohnzimmer
  • Getrennte Küche
  • Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne
  • Große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien

Halbstock:

  • 1 Schlafzimmer

1. Stock:

  • 2 weitere Schlafzimmer
  • WC mit Handwaschbecken

Kellergeschoss:

  • Keller, der als Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Brunnen ermöglicht eine bequeme Gartenbewässerung.

Besondere Merkmale:

  • Idyllischer Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Tageslicht durchflutete Räume
  • Praktische Raumaufteilung
  • Ruhige Lage

 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 ha. Durch den Süden von Strebersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals. Mit rund einem Hektar Rebflächen gehört der Bezirksteil zu den kleineren Wiener Weinbaugebieten. Prager Straße, Straßenbahn 26, Schnellbahn Strebersdorf 10 min. Kindergarten, Ganztagsvolksschule, Geschäfte und Ärzte vorhanden, vorm Haus Sackgasse, ruhige Lage, Nähe Strebersdorf.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Garage
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 152.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,32
  • gültig bis 01.06.2032

Lageplan