Helle 3 Zimmer Wohnung in 1170 Wien

1170 Wien

Beschreibung

Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage!

Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und ihren großzügigen, gefälligen Grundriss.

Ursprünglich war es eine 4 Zimmerwohnung, dieser Ursprung kann wieder hergestellt werden.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des 17. Bezirks, umgeben von vielen Grünflächen und Spielplätzen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette mit Handwaschbecken

Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett, Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet. Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 2, 9, 43 Autobus Linie: 10A künftige U-Bahn Linie: U5 * Billa, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe * Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) * Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB D, 109.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 12.12.2029

Lageplan