Provisionsfrei***WOHNEN IN BRIGITTENAU*** ERSTBEZUG

1200 Wien

Beschreibung

Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, für den ist diese frisch sanierte 2 Zi-Wohnung mit ca. 52 m² genau das Richtige!

Die Wohnung befindet sich im 6.ten Liftstock und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden geradeaus das die Wohnküche.

Von der Wohnküche kommen Sie ins Schlafzimmer gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette. 

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist.

Für eine optimale Raumgestaltung sorgen Kunststofffenster mit Mehrfach-Verglasung.Das Bad und WC ist mit bestem Feinsteinzeug und Marken-Armaturen ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights:

  • Erstbezug
  • 6. Stock mit Lift
  • 52m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separate Toilette
  • Echtholzparkett
  • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • geringe Betriebskosten

Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

In unmittelbarer Nähe des Friedrich-Engels-Platzes und der Adalbert-Stifter-Strasse gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Ärzten! Die Bus- und Bahnstation ist in 2 Gehminuten erreichbar mit folgenden Linien: 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B und N8!

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 95.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 07.06.2028

Lageplan