3-Zimmer Dachgeschoss-Loggia-Erstbezug-Luftwärmepumpe-Solaranlage in 1100 Wien!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung mit Loggia!
Eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit in einer kleinen Wohnanlange mit nur 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 54m² in:
- einen Vorraum
- eine Wohnküche mit Ausgang Loggia
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos und schnell alle wichtigen Punkte.
In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.
Highlights:
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüren WK3
- Außenjalousien
- Bad mit Fenster
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven und modernen Immobilie.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in 1100 Wien in Wien. Sie liegt in der Nähe des Böhmischen Praters. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Garage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 07.11.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 425
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 2,8 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 07.11.2031
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort