Sanierungsprojekt mit großem Potenzial - 60 m² Wohnung - Nähe U6 Jägerstraße

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige, im 1. Stock - über dem Hochparterre - eines Neubaus gelegene Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 20. Bezirks in nächster Nähe zum beliebten Hannovermarkt. Der renovierungsbedürftige Zustand (nicht-tragende Zwischenwände wurden entfernt) ermöglicht dem zukünftigen Besitzer, eine schöne Kleinwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Geheizt wird die Wohnung mit einer Etagenheizung. Die Therme fehlt.

Mögliche Raumaufteilung:

  • Vorraum ca. 3,15 m²
  • Bad/WC ca. 4,33 m²
  • Wohnküche ca. 37,74 m²
  • Zimmer ca. 14,78 m²

Es gibt ein Darlehen in der Höhe von € 140,16 pro Monat, das demnächst getilgt wird.

 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: +43 699 194 27 523 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: drmartin@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Standort im 20. Bezirk in der Nähe zum Hannovermarkt, Augarten und Donaukanal bietet eine Vielzahl von Nahversorgern und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit den U-Bahn-Verbindungen U4 und U6 sind Sie in kürzester Zeit auf der Donauinsel oder im Stadtzentrum. • 4 Gehminuten zur U6 Station Jägerstraße • 5 Gehminuten zur Bus-Haltestelle 5B • 5 Gehminuten zu den Haltestelle der Straßenbahnen 5, 31 und 33

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB D, 143.87 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,3
  • gültig bis 04.11.2029

Lageplan