Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Vösendorf zum Verkauf
Beschreibung
Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 129m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise.
Erdgeschoss 45m²:
- Vorzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Toilette
- Terrasse
- Garten
1. Obergeschoss 42m²
- Vorzimmer
- 3 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
- Badezimmer
2.Obergeschoss 42m²
- Vorzimmer
- 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
- Badezimmer
- Raum für Sauna
Begehbares Flachdach ca. 19m²
Highlights:
- Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Garten 25m² mit Rasen
- Ziegelmassiv Bauweise
- Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden
Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 25.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 569.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 456
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 4
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 25.05.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung