Zinshausobjekt mit 5% Rendite in der Steiermark, Raum Bruck an der Mur
8641 Sankt Marein im Mürztal
Beschreibung
TOP RENDITE : Mehrfamilienhaus Steiermark / Raum Bruck an der Mur/ Leoben
Auf einer Liegenschaft (ca.3800m²) befindet sich dieses große renovierte Zinshaus.
Das Objekt ist im Moment zu 95% unbefristet vermietet.
Bei Vollvermietung ca. 5% Rendite
Bei Interesse werden Ihnen die genauen Daten sowie sämtliche Unterlagen per Mail gesendet.
Kaufpreis: 3.600.000,-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
- Fläche ca. 2.100 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 145.000,00 €
- Rendite: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 466
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 2.100 m2
- Nutzfläche ca. 2.100 m2
- Grundfläche ca. 3.800 m2
- Stellplätze 20
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 07.07.2033
- Baujahr 1925
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt