Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien

1030 Wien

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 72 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Wiener Lage nahe Radetzkyplatz. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind süd-ostseitig auf eine ruhige Seitenstraße gerichtet. Die Fenster von Küche und Vorraum blicken in den begrünten Innenhof. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Altbauflair. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (ca. 7,74 m²)
  • Wohnzimmer (ca. 26,05 m²)
  • Zimmer (ca. 17,99 m²)
  • Küche (ca. 16,38 m²)
  • Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 3,80 m²)

Die Wohnung ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. Mit wenig Aufwand kann man sie jedoch auffrischen und damit beziehbar machen.

 

Für weitere Fragen oder für Besichtigungstermine steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +43 699 194 27 523 oder unter der E-Mail drmartin@atrium-real.at gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage bei der Sternwarte Urania, wo der 3. Bezirk auf das Altstadtzentrum und die Lokalszene am Donaukanal trifft, bietet eine entspanntes Wohn- und Gastronomieumfeld nahe dem Freizeit- und Erholungsgebiet "Grüner Prater". 10 Minuten Fußweg entfernt liegt der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" mit sein U- und Schnell-Bahnen, Bussen und Straßenbahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Shoppingcenter "The Mall" liegt nur ca.10 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB D, 120 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,42
  • gültig bis 24.09.2023

Lageplan