Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!
Beschreibung
Mit dieser Liegenschaft besteht nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern es ergeben sich auch weitere Optionen, um nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr Traumhaus in Ruhelage zu realisieren.
Das Haus ist wie folgt strukturiert:
Erdgeschoss:
- Gang
- Wohnzimmer
- 4 Schlafräume
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Getrennte Toilette
- Große Terrasse
Keller:
- Mehrere großzügige Räume
- Garage
- Sauna
- Toilette
Dachgeschoss:
- Ausbaufähig, großes Potential
Garten:
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet hinter dem Haus hervorragende Privatsphäre mit einem Pool und einem kleinen Teich.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 ha. Durch den Süden von Strebersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals. Mit rund einem Hektar Rebflächen gehört der Bezirksteil zu den kleineren Wiener Weinbaugebieten. Prager Straße, Straßenbahn 26, Schnellbahn Strebersdorf 10 min. Kindergarten, Ganztagsvolksschule, Geschäfte und Ärzte vorhanden, vorm Haus Sackgasse, ruhige Lage, Nähe Strebersdorf.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Grillstelle
- Sauna
- Swimmingpool
- WG geeignet
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 216.8 kWh/m2a
- fGEE F, 2,7
- gültig bis 02.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Fläche ca. 148 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 999.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 496
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 999.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148 m2
- Wohnfläche ca. 148 m2
- Grundfläche ca. 1.062 m2
- Kellerfläche ca. 160 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB E, 216.8 kWh/m2a
- fGEE F, 2,7
- gültig bis 02.10.2034
- Baujahr 1982
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort