Moderne Stadtwohnung mit Loggia in 1. Etage - 90 m², nur 319.000,00 € in 1100 Wien!

1100 Wien,Favoriten ,

Beschreibung

Erwerben Sie Ihre neue Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.

Highlights:

  • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
  • Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Kaufpreis: 319.000,00 €
Fläche: 81,44 m²
Etage: 1. Stock

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien!

 

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk (Favoriten). Sie liegt in der Nähe des Reumannplatzes, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt, der mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,51
  • gültig bis 07.04.2031

Lageplan