Lukratives Investment nur einen Steinwurf von der begehrten Therme Bad Loipersdorf entfernt.
Beschreibung
Seien Sie vor Baubeginn dabei und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Die moderne Eleganz mit Panorama Glasfront und unverbaubarem Fernblick auf die weitläufigen Weinreben verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Gesamt vier Chalets und drei Einfamilienhäuser bieten eine lukrative Kapitalanlage mit hohen Renditen aus touristischer Vermietung mit Rundum-Service Paket unter Leitung eines erfahrenen Betreibers oder für den Eigenbedarf.
Fakten zusammengefasst:
> Nutzfläche ca. 88,47m² + 07m² Terrasse
> Eigengärten ca. 145m² - 210m² + Zugang Pool mit Sauna
> Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche
> Fertigstellung Gesamtanlage: Frühjahr 2026
> Baubeginn: Herbst 2025
Haus A3:
Nutzfläche ca. 150m² + 51m² Terrassen.
Kaufpreis € 499.000, -
Haus Typ B:
Nutzfläche ca. 88,47m² + 7m² Terrasse
Kaufpreis € 299.990, -
Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter +43 677 61510 881 gerne zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 23.8 kWh/m2a
- fGEE 0,73
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.990,00 €
- Fläche ca. 95,47 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.990,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 589
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,47 m2
- Nutzfläche ca. 95,47 m2
- Gartenfläche ca. 210 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 23.8 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug