Das Haus ist es!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses großzügige Ein-/ oder Zweifamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen.
Mit einem Kaufpreis von 595.000,00 € und einer Gesamtfläche von 591 m² ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für junge Familien, Zweifamilien und Handwerker.
Highlights der Immobilie:
- 6 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
- 2 Bäder und 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Genießen Sie die frische Luft in Ihrem schönen Garten oder auf den 2 Terrassen.
- Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer.
- Grünblick von den Balkonen schafft eine entspannende Atmosphäre.
Die Lage ist TOLL: Ruhig und alles schnell erreichbar. Ländliches Flair aber in NUR 5 Minuten Autofahrt sind Sie bei der Straßenbahnstation 31 Richtung Schottenring oder in 10 Minuten In Floridsdorf.
In der nur wenige Minuten stehen Ihnen Wanderwege, Heurige, Einkaufszentren und vieles mehr zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Raum und einer idyllischen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Boja Knezevic unter 0664-7878079!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Föhrenhain - Nördliche Wiener Stadtgrenze - Badeteich Nähe
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Grünblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB F, 222.1 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 591 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 622
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 591 m2
- Grundfläche ca. 591 m2
- Lagerfläche ca. 494 m2
- Verbaubare Fläche ca. 97 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 222.1 kWh/m2a
- gültig bis 20.02.2034
- Baujahr 1960
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort