Charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ideal für Investoren und WGs!

Diese helle Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegtem Neubauhauses nahe dem Reumannplatz. Sie ist sowohl straßen-, als auch hofseitig ausgerichtet.
Durch die geräumige Fläche von ca. 94m², 4 Zimmern, Küche, großem Flur, Abstellraum bietet sich jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Bad und WC ist getrennt.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Kaufpreis: 248.000 € VB
Betriebskosten: ca. 317 €/Monat

Aufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Köche
• Bad
• WC separat
• Abstellraum

• Keller

• Parkettboden
• Fliesen
 

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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Reumannplatzes und Gellerplatzes. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für urbane Lebensqualität! U-Bahn: U1 (Reumannplatz) Bus:: 6, 11 (Gellertplatz)