*** IHR NEUES ZUHAUSE WARTET ***

1210 Wien

Beschreibung

✨ Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2019 überzeugt durch moderne Ausstattungcleveres Raumkonzept und eine absolut begehrte Lage mit hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig 🌳 und dennoch bestens angebunden 🚗.


🏠 Highlights auf einen Blick:

  • ✅ 4 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • 🍽️ Offene Wohnküche – ideal für Familie & Freunde

  • 🌞 Südterrasse + 🌅 Nordbalkon – Sonne und Frischluft von früh bis spät

  • 🛁 Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne für entspannte Momente

  • 🔥 Fußbodenheizung – behagliche Wärme im ganzen Haus

  • 🪵 Hochwertiger Parkett & Fliesen – stilvoll & pflegeleicht

  • 🌬️ Energieeffiziente Luftwärmepumpe – nachhaltig & kostensparend

  • 🧻 Gäste-WCRolllädenMassivbauweise – durchdacht & komfortabel


🔑 Fazit:

Ob als stilvolles Familiennestmodernes Paar-Domizil oder zukunftssichere Investition – dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Lage auf ideale Weise.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

📍 Top-Lage – Ruhig & begehrt! Genießen Sie hohe Wohnqualität in einem sehr gepflegten Umfeld mit geringer Lärmbelastung – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Anspruch.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 40.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 28.03.2032

Lageplan