Die charmante Wohnung im 1. Stock wurde vor wenigen Jahren komplett saniert (Therme, Bad, Küche) und ist derzeit voll möbliert, kann aber auch leer übernommen werden.
Highlights:
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Wohnfläche: ca. 29,3 m²
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Kaufpreis: € 134.900,- (provisionsfrei für Käufer)
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Lage: Nähe Spittelau (U4/U6, S-Bahn) & Jägerstraße (U6) – Donaukanal fußläufig erreichbar
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Ausrichtung: Süd/West zur Straße
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Ausstattung: Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in den Nebenräumen, 2-fach verglaste Kunststofffenster
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Rücklagenfonds: ca. € 112.000,- per 31.12.2024
Perfekt als Starterwohnung oder Zweitwohnsitz.
Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Käufer, es fallen somit keine Maklergebühren an.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung:
Spittelau (U4, U6, S-Bahn) sowie Jägerstraße (U6) in wenigen Gehminuten erreichbar
Donaukanal mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
