180m² 6 Zimmer Einfamilienhaus (Belagsfertig) in Straßhof an der Nordbahn

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz

In Straßhof an der Nordbahn ensteht ein Einfamilienhaus (Belagsfertig) auf einem ca. 570m² großem Grundstück.

Das Haus (Ziegellmassiv mit Flachdach) hat eine Wohnfläche von ca. 179m2 und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoß und erste Ebene: 6 Zimmer, 4 mal Bad mit Wc, 1 Terrasse im oberen Stock, 1 Terrasse im Erdgeschoß.

Garage und Abstellplatz

Ausstattung: Belagsfertig

Luftwärmepumpe

Fussbodenheizung

Kunststofffenster 3Fachverglasung, Aussen-Jalousien Elektrisch/ Moskitonetz

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (Nicht auf der Hauptsraße)!

Die Bilder im Expose sind die Visulalisierung.

Baubeginn Herbst 2025

Fertigstellung Herbst 2026

 

Kaufpreis: 699.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ca. 1 Km. von der Schnellbahnstation Silberwald entfernt.
Supermarkt (Billa Plus) ist in 6min. zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 04.05.2035

Lageplan