Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz – nur ca. 13 km von Klagenfurt entfernt.
In der wunderschönen Bucht des Wörthersees entstand eine Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in zwei Häusern.
Haus A wurde aus dem ehemaligen Hotel Siegfried entwickelt und umfassend saniert. Die 17 Wohnungen verfügen teilweise über Balkone bzw. Terrassen. Noch 3 Wohnungen verfügbar – geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung.
Haus B umfasst 9 neu errichtete Wohnungen mit eigener Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal für naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Klagenfurt.
Ausstattung & Technik
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung mit eigenem Wärmemengenzähler je Wohnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Beschattung per Funk
- Balkone mit Glasgeländern und Terrassen
- Fertigparkett in Wohn- und Schlafbereichen
- hochwertige Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen
- modern ausgestattete Bäder mit Dusche oder Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Personenaufzug in beiden Häusern
- barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen und Tiefgarage
- Kellerabteile in Haus A
- Energieausweise für beide Häuser vorhanden
Stellplätze
Tiefgaragenplätze: Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen und kann um € 30.000 erworben werden.
Carports: Nur in begrenzter Anzahl verfügbar, Kaufpreis € 15.000.
Lage & Freizeit
Reifnitz verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Klagenfurt und dem Wörthersee. Baden, Wassersport, Golf, Radfahren und Wandern bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Kärntner Schigebiete sowie Italien und Slowenien sind gut erreichbar. Die attraktive Lage am Wörthersee macht Reifnitz zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Erholung und gute Infrastruktur verbinden möchten.
Leben am Wörthersee – naturnah wohnen, gut angebunden, das ganze Jahr genießen.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kaffer unter Tel. Nr.: +43664 210 84 80 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Reifnitz in Gehweite erreichbar, größere Einkaufszentren mit allen Produkten findet man sowohl in Klagenfurt als auch in Villach.
Im Ort Reifnitz gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, Gymnasien und höhere Schulen sowie eine Universität befinden sich in Klagenfurt.
Über die nahe A2-Südautobahn ist man schnell in Graz, Wien, Salzburg und Italien. Der nächste Bahnhof – Hauptbahnhof Klagenfurt – ist mit einer Buslinie erreichbar, in der Sommerzeit verbindet auch der Schiffverkehr die Orte am See. Der Flughafen Klagenfurt wird von internationalen Fluglinien angeflogen. Ein besonderer Faktor ist der neue Koralm-Tunnel, der Kärnten und die Steiermark noch enger verbindet. Dank der 127 km langen Hochgeschwindigkeitsstrecke hat sich die Fahrzeit Graz – Klagenfurt auf 45 Minuten und Wien – Klagenfurt auf 3 Stunden 10 Minuten verkürzt.
