21.Bezirk, 66m² Pärchen oder Single-Wohnung (Erdgeschoß)
Die Räume sind ca. 3,20 Meter hoch, weshalb die Wohnung durchwegs einen gewissen Charme ausstrahlt.
Die Wohnung ist möbliert und in einem guten Zustand (sofort beziehbar).
Die 66m² Altbauwohnung (Bj.um 1900) teilt sich wie folgt auf:
2 Zimmer
Duschbad
WC
Vorraum
Einbauküche mit Essplatz
Böden teils Fliesen und Laminat
Fenster 2 Fach verglast (Kunstoff/ Alu) haben Außenrolläden
Gas Etagenheizung
1 Kellerabteil ca.2,5m²
Letzte Gebäudesanierung im zuge eines Dachgeschoßausbaus 2022
Kaufpreis: 215.000,-
Betriebskosten inkl. RF und Mwst: 239,61,-
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Strassenbahnlinie 26/27 sind 230 Meter entfernt.
Die Schnellbahn und die Ubahn-Station Floridsdorf ist zu Fuß in nur 1000 Meter erreichbar.
Supermärkte, Kindergarten, Schule, Krankenhaus und weitere Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
