4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
- 4 Zimmer
- 2 separate WCs
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Einbauküche
- ca. 85 m² Wohnfläche
Die Zimmer sind mit Parkett, die Küche sowie Flur und Badezimmer mit Fliesen verlegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre tolle Lage.
Kaufpreis: 395.000,-
BK: 328,68,-
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 74 95 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Etagenwohnung in 1050 Wien besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke und wichtiger Knotenpunkte.
Infrastruktur
Gesundheit
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
Klinik 500 m
Krankenhaus 900 m
Nahversorgung
Supermarkt 150 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 1.275 m
Verkehr
Bus 125 m
U-Bahn 500 m
Straßenbahn 175 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 3.475 m
Kinder & Schulen
Schule 250 m
Kindergarten 300 m
Universität 950 m
Höhere Schule 800 m
Sonstige
Geldautomat 175 m
Bank 350 m
Post 350 m
Polizei 700 m
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 28.06.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 189,72 € |
| Reparaturrücklage: | 100,37 € |
| Liftkosten: | 17,84 € |
| Umsatzsteuer: | 20,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 328,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 890
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 28.06.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort