4-Zi-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug & Einbauküche im 5. Bezirk
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
4 Zimmer
2 separate WCs
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche
1 Einbauküche
Die Zimmer sind mit Parkett, die Küche sowie Flur und Badezimmer mit Fliesen verlegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre tolle Lage.
Kaufpreis: 395.000,-
BK: 328,68,-
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 74 95 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
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Diese attraktive Etagenwohnung in 1050 Wien besticht durch ihre ideale Nordsüden-Ausrichtung. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle sowie komfortable Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke und wichtiger Knotenpunkte.
Infrastruktur
Gesundheit
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
Klinik 500 m
Krankenhaus 900 m
Nahversorgung
Supermarkt 150 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 1.275 m
Verkehr
Bus 125 m
U-Bahn 500 m
Straßenbahn 175 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 3.475 m
Kinder & Schulen
Schule 250 m
Kindergarten 300 m
Universität 950 m
Höhere Schule 800 m
Sonstige
Geldautomat 175 m
Bank 350 m
Post 350 m
Polizei 700 m
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 28.06.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 189,72 € |
| Reparaturrücklage: | 100,37 € |
| Liftkosten: | 17,84 € |
| Umsatzsteuer: | 20,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 328,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 890
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 28.06.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort