Großzügiges 7-Zimmer-Haus mit Garten in 1210 Wien – Renovierungsprojekt zum Top-Preis!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus in einer guten Lage.
Das Haus überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
* ca. 173 m² Wohnnutzfläche
* Eigengrund
* Keller
* Brunnen
* Garage
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Küchen
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in 1210 Wien, unweit von Floridsdorf. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Teppichboden
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 217.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,35
- gültig bis 15.07.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Fläche ca. 173 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 740.000,00 € |
- Provision: 26.640,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 904
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 173 m2
- Wohnfläche ca. 173 m2
- Grundfläche ca. 514 m2
- Gartenfläche ca. 394 m2
- Verbaubare Fläche ca. 120 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 217.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,35
- gültig bis 15.07.2036
- Baujahr 1953
- Letzte Sanierung 1963
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Sofort