Objektbeschreibung
Zum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im 3ten Bezirk mit insgesamt 92 Sitzplätzen im Innenbereich ( 23 Tische ) . Ergänzend stehen 32 Außenplätze im Garten zur Verfügung ( 8 Tische ).
Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 234 m² ( Gastraum, Küche und Abstellräume ).
Highlights der Immobilie
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Top-Lage am Kardinal Nagl Platz mit hoher Laufkundschaft
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Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebs möglich
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Voll ausgestattete Gastro-Küche
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Ablöse: EUR 80.000.-
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Kaution: EUR 9.000.-
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Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Ausstattung
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Griller
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Großer Vorrats- und Lagerraum
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Diverse moderne Gastrogeräte (Kühltechnik, Spülmaschinen, etc.)
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2 Kellerabteile
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wurde vom Mieter angefordert und steht bei Besichtigung zur Einsicht bereit.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Gastronomie-Immobilie befindet sich im beliebten 3. Bezirk Wiens, nahe dem Kardinal-Nagl-Platz. Die Lage bietet exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Banken sind bequem erreichbar – ideal für Ihr erfolgreiches Gastgewerbe.
